先日、借地上の建物を売却したいとの相談がありました。借地権付の売買というと都会だけの話と思いがちですが、実は田舎でもたまにあります。

当初は借地権付きで建物のみ売却する話だったのですが、実際問題としてなかなか第三者には売却しにくいので、地主への売却依頼交渉をしていく事になりました。ただ、建物所有者はすぐにでも売却したい意向なのですが、土地所有者は積極的に売却したいとの意向はありません。両者の温度差があるため、今後の交渉は金額の面を含め少し難しくなりそうです。