古民家鑑定所株式会社

物件情報

代表者の故郷である京都府相楽郡(南山城村、和束町、笠置)、木津川市奈良市周辺の物件しか原則取り扱っておりません。 それは、地域との付き合い、風習などまで熟知している物件しか取扱っていないからです。 取扱っている古民家と、その地域についてはだれよりも詳しいと自負しております。 気になることなどございましたらなんでもお気軽にお尋ねください。

物件 006

状況:成約済
  長閑な田園風景が広がるなかにポツンと建つ一軒家

東西南北の開けた場所にあり隣接した建物は何もありません。また、南の道路より一段高い石垣の上に建物があるため、縁側から長閑な田園風景が一望できます。田舎でもこれだけ周囲が開けたロケーションの良い物件はそう多くはありません。

二階建ての母屋に平屋の離れ、土蔵が付いております。

下水道も接続され水洗になっておりますが、トイレとお風呂が離れにあるため一度土間に降りてから行かなければなりません。また、台所と洋室の床がふわふわしているため一部リフォームが必要です。

 

物件 005

状況:成約済
  周囲を見下ろす高台に建つ古民家

高台に建つ古民家です。二階建の母屋と、平屋の建物、二棟からなる物件です。

二階建ての母屋は雨漏りしており屋根全体の補修が必要です。

車の進入路は隣の家の敷地内を通ることになり、通行のための地役権が設定されています。

水回りを含め全体にリフォームが必要ですが、柱、梁等の主要躯体はしっかりしています。

 

物件 002

状況:成約済
  布目川の桜並木を見下ろす高台に建つ古民家

奈良市郊外柳生の里にたたずむ古民家です。

集落全体を見渡す高台に建ち、他の家が隣接していません。

木工が趣味の方など多少の音を出しても気を使わないで済む場所です。

土地が広いので畑だけでなく果樹園などをしてみるのも面白いと思います

 

物件 001

状況:成約済
  家の南側には建物が一切なく田園風景が広がる眺望を独り占めできます

保存状態の良い平屋の古民家です。
全面道路より石垣を組み一段高い場所に建っているので一日中陽があたり明るく開放感があります。
建物西側に畑がついています、自分たちの食べる分は十分にまかなえる広さです。
家から約2キロの場所に原野になっている土地が484坪付いています、もっと広い畑をしたい方はそちらを開墾していくこともできます。
広い道路に面しているので運転に自信の無い方や大型車に乗っている方でも心配することなく生活できます。

物件 003

状況:成約済
  月ヶ瀬梅林入口の高台に建つ築200年以上の古民家

地元 月ヶ瀬村史によると、江戸時代後期の漢学者 頼山陽(らいさんよう)が梅林見物に来た時にこの家に立ち寄り、この地からの眺望に感嘆し「萬玉亭」という書と、高さ50センチもある大瓢箪を残したという歴史ある物件です。

宅地が約265坪、建物西側に約1140坪の山林が付いています。

屋根、水回りを中心に全面リフォームが必要です。

現状では駐車場がありません。石垣の一部を撤去し、離れを解体すれば駐車場として利用できます。