古民家鑑定所株式会社

南山城村で雑木林を探しているお客様がおられ、そのお客様のために山林の現地確認に行ってきました。地元の方と売主様と一緒に軽トラ2台で現地へ。

 

2016/ 1/13 10:45

 

希望の面積よりかなり広く公簿(登記簿上の面積)で1町(3000坪)以上あります。見た感じではもっと広そうなので売主様に確認してみると、実測すれば4町(12000坪)以上は優にあるとの事でした。

田舎の土地の場合は縄伸びと言って実測面積は広くなる事が多々あります。特に山林などは実測すれば公簿面積の倍以上広くなる事はよくあります。今回のように4倍以上面積が広くなることも珍しいことではありません。ただ、実際に測量して売買することは測量費用がかかるためほとんどありません。